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全球好貨齊聚溫州 “世界超市”9月24日開門迎客

發布時間:2019年07月03日 來源:溫州新聞網 查看評論

  溫州網訊甌海區商務局昨天透露,溫州浙南閩北贛東進口商品集散中心核心項目——溫州進口商品貿易港將于9月24日正式對外開放。屆時,市民在位于甌海牛山的這處貿易港就能買遍全球好物。

  今年1月,市委書記陳偉俊在市委十二屆七次全體會議上提出,要“抓住國家擴大進口機遇,積極參加中國國際進口博覽會,加快建設浙南閩北贛東進口商品集散中心,打造進口商品‘世界超市’。”2月,市長姚高員在作政府工作報告時說,要進一步提升對外開放水平,加快建設浙南閩北贛東進口商品集散中心。

  半年之期已過,溫州浙南閩北贛東進口商品集散中心建設進度如何?

  匯集全球商品,有交易市場區有展示中心區……

  車行至甌海大道“牛山南路”或“高翔路”出口下行,再行駛幾分鐘,就能看到三幢棕色外墻的商業大樓,這就是溫州進口商品貿易港(位于甌海中心區牛山單元C-40地塊,原甌海中心區牛山廣場)。

  該項目占地面積66.6畝,總建筑面積27.4萬平方米,包含3幢25層商業大樓、3幢2層沿街商用副樓,以及擁有1955個停車位的大型地下停車場。

  以打造“買賣全球”一站采購的進口商品集散中心為定位,該項目將采取“采購批零-進口貿易-倉儲物流一體化”的全產業鏈整合模式,匯集全球一手進口貨源,在線下傳統批零市場的基礎上,積極對接網易考拉、天貓國際、京東全球購等電商銷售平臺,形成全球商品線上“單一窗口”和線下“市場體驗”相結合的進口商品集散中心。

  商業大樓的1至3層分別以歐洲、美洲、亞洲為主題,設置交易市場區和展示中心區:

  交易市場區將提供批發及零售服務,囊括來自全球各國的酒類、服飾箱包、化妝品、日用品(母嬰用品)、食品、家具、餐櫥、文體健身用品、水果等進口商品。

  展示中心區則開辟歐洲國家館、中東國家館、東亞國家館、東南亞國家館、一帶一路國家館等特色產品展示館,市民在采購之余,亦可領略異國風情。

  4至25層為辦公區域,匯集進口貿易及配套企業,并設置電商眾創空間與視頻直播廳,對接各大電商銷售平臺進行網上及直播銷售。

  3幢沿街副樓將打造成“萬國風情美食街”。

  同時,項目還將成立采購中心服務平臺,為入駐企業提供招商咨詢、進口代理、報關檢驗、倉儲物流、商務咨詢、市場服務、金融投資服務、教育培訓、人才服務等綜合性服務。

  國內進口貿易的龍頭企業多由溫商掌舵

  溫州打造覆蓋浙南閩北贛東乃至輻射全國的進口消費品“世界超市”有底氣!

  “近年來,寧波、上海、義烏、青田都在推進進口貿易的發展,這些地方進口貿易領域的操盤手、龍頭企業主多是溫商。據我了解,國內幾乎60%的進口資源都掌握在溫商手中。”溫州市進口商品貿易港有限公司有關負責人趙者俠說,他們在上海、寧波、義烏等地進行項目的前期行業調研時發現了這一情況。

  “可惜的是,以往溫州缺乏承接的進口貿易平臺,這些溫商多在外地發展,很少將資源帶到溫州。在溫州的進口消費品商家也以自由發展為主,布局分散。”甌海區商務局負責該項目的黃星翔說,為吸引溫商回歸,甌海區在用地保障、稅收、獎勵補貼等方面推出一系列扶持政策。例如,成功入駐溫州進口商品貿易港的企業可以享受3年租金優惠,并給予規模發展獎勵、代理權獎勵、品牌影響獎勵、規范經營補助等獎勵補助,以及展會補貼等一系列補貼。

  “對比義烏、寧波等地的進口貿易扶持政策,此次甌海區的政策優勢主要是政府補貼內容多,覆蓋面廣,能惠及大中小不同規模的進口貿易企業。”趙者俠認為,外地扶持政策的門檻較高,惠及對象以行業龍頭企業為主,且政策內容相對較少,以租金返還形式居多。甌海推出的“以進口貿易額階梯式返還”的扶持方式是一個創新,受到了進口貿易企業的歡迎。“目前,招商非常順利,啟動僅2個多月,就已有100多家意向企業登記。”

  “世界超市”看中牛山交通和區位優勢

  為了進一步加快浙南閩北贛東進口商品集散中心建設,今年5月,市政府印發《溫州市建設浙南閩北贛東進口商品集散中心行動方案》,正式提出“一中心一基地多平臺”建設計劃,其中的“一中心”建設正是指甌海牛山廣場進口商品批零交易中心(即溫州進口商品貿易港)的建設。

  甌海區商務局該項目的負責人說,之所以將這么重要的項目落戶牛山,有兩方面的原因。

  一是牛山的區位和交通優勢:地處甌海中心區,緊鄰甌海大道,距離鐵路溫州南站、高速出口的車程都在10分鐘以內,距離龍灣國際機場約25分鐘車程,臨近國道和城市主干道,交通極為便利。周邊商貿和中高端住宅發展迅速,商業和人口導入量大;周邊具有較多可供應土地,具備承載大項目建設的條件。

  二是項目以原甌海區中心區牛山廣場已建成商業房產為基地,項目方引進入駐后只需內部裝修即可投用,免去項目前期建設,加快項目運行。

  為了打造立足浙南閩北贛東輻射全國的進口消費品“世界超市”,甌海區政府今年5月發布了《甌海區推進浙南閩北贛東進口商品集散中心暨核心平臺建設實施方案》,計劃實施“4321”工程,即錯位布局4大進口市場平臺,同步建設麗岙華僑進口產業基地、甌海中心區進口輕奢生活館、中國國際時尚鞋服批發市場,與溫州進口商品貿易港合并形成四大市場布局;配套建設“三大園區”,含甌海中心區進口商品物流園、麗岙進口商品物流園、牛山進口商品跨境電商園;構建進口商品分銷網、境外商品信息“兩張網絡”;出臺一整套扶持政策。

   9月24日開放,瞄準逾30億元年銷售額

  在項目現場,記者看到各樓層裝修正在緊鑼密鼓地進行。

  溫州進口商品貿易港透露,按照市政府相關要求,該項目將于9月24日啟動試營業,一層市場將正式對外開放,并對接浙江(溫州)進口消費品博覽會,為市民呈現豐富且質優價廉的進口商品。

  年底,項目將全部投用,成為真正的以進口商品為主的“B+C”體驗式批零交易中心,并逐步形成覆蓋浙南閩北贛東乃至輻射全國的進口消費品“世界超市”。

  “根據我們的規劃,溫州進口商品貿易港項目通過前期3~5年的培育和運營,預計能引導入駐企業超過300家,集聚進口消費品3萬多種,實現年進口額2億美元、銷售額30多億元、納稅2億多元。”趙者俠信心滿滿。

  “這個項目是我區‘4321’工程的核心項目,落成之后能有效彌補市區正規進口商品線下交易市場的空白。”甌海區商務局透露,通過實施“4321”工程,到2019年底,進口貿易平臺初步形成,引進進口企業100家,進口總額突破2億元;到2020年底,進口貿易平臺功能基本完善,進口業態加快集聚、商品集散功能初顯成效,引進進口企業150家,進口總額突破6億元。

N 編輯:張梭梭責任編輯:張梭梭
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